Invändig totalrenovering av radhus i Åkeshov Bromma

Invändig totalrenovering av radhus i Åkeshov Bromma omfattar ofta nya ytskikt, uppdaterade installationer och ombyggnad av planlösning på entréplan där kök, vardagsrum och hall behöver fungera bättre tillsammans. I den här typen av radhus märks slitage ofta i originalgolv, äldre eldragning, uttjänta kök och badrum samt väggar som byggts om i flera steg, vilket gör att hela insidan behöver samordnas i ett sammanhållet arbete.

Beskriv ditt projekt

Rumsindelning, rivning och kontroll av underlag

I radhus med två plan börjar arbetet ofta med att befintliga ytskikt, garderobspartier, köksinredning och äldre innerväggsbeklädnader tas ned till en nivå där konstruktionen går att bedöma ordentligt. Golv öppnas där nivåskillnader, svikt eller tidigare lagningar förekommer. I hus från den här delen av bostadsbeståndet syns ofta spånskivor, äldre parkett och plastmattor i flera lager, och då rensas underlaget helt innan ny uppbyggnad sker. Samtidigt kontrolleras om väggar är bärande, hur bjälklaget är uppbyggt och var gamla installationer löper mellan våningar och längs schakt.

Vanliga upptäckter bakom ytskikten

Bakom kök och våtrumsnära väggar förekommer fuktskadade skivor, otäta rörgenomföringar och el som dragits om utan tydlig struktur. Därför märks installationerna upp tidigt och rivningen sker etappvis så att avstängningar kan hållas till rätt delar av huset. Om avjämning behövs på större golvytor läggs den först när alla tunga rivningsmoment är klara. I entréplan där nya öppningar tas upp mellan kök och vardagsrum förstärks konstruktionen med limträ eller stål enligt dimensionering för lasten ovanför.

Hitta rätt hjälp för arbetet

Nya installationer och uppbyggnad av väggar och golv

När stomme och underlag är frilagda dras nya elledningar, datauttag och belysningspunkter i väggar och tak där rummen får ny möblering. Behörig elinstallatör måste utföra elarbetena enligt Elsäkerhetsverket. Vatten och avlopp byts ofta i kök, tvättdel och badrum när äldre kopparrör, gjutjärn eller tidigare skarvningar börjar nå slutet av sin tekniska livslängd. För VVS-arbeten används lösningar enligt Säker Vatten, särskilt där rör dras i schakt, skåp eller bakom täta ytskikt.

Undergolv, isolering och ljud mellan planen

På övervåning och i sovrumsdelar förbättras ofta stegljudet med lumppapp, golvfoam eller ljuddämpande skivor beroende på vilket golv som ska läggas. Där undergolv är ojämna spacklas ytorna upp med några millimeter till cirka 20 millimeter avjämningsmassa. I väggar som byggs om används ofta reglar i 45 x 70 eller 45 x 95 millimeter, kompletterade med mineralull för ljuddämpning. Därefter monteras OSB och gips där väggarna ska tåla köksskåp, tv-montage eller annan fast inredning.

Tak brukar samtidigt få nya skivor eller bredspacklas helt för att ge jämna linjer mellan gamla och nya rumssamband. I trapphus och hall, där rörelser i underlaget syns tydligt, väljs ofta en mer noggrann skarvspackling och hörnförstärkning för att minska framtida sprickbildning. Ventilation ses också över när planlösningen ändras, särskilt om kök öppnas mot vardagsrum och luftflödena påverkas.

Kök, badrum och ytskikt som samordnas i rätt ordning

Våtrum och kök styr ofta hela tidplanen eftersom flera yrkesmoment behöver följa rätt ordning. I badrum byggs golvfall mot golvbrunn, normalt mellan 1:100 och 1:150 i duschzon, innan tätskikt och ytskikt monteras. Tätskiktsarbeten utförs enligt Byggkeramikrådets BBV eller GVK:s branschregler beroende på system och ytskikt. Väggar kaklas eller förses med våtrumspanel först när underlaget är tillräckligt torrt och alla genomföringar sitter på rätt plats.

Snickerier, målning och golvläggning

När köksstommar, garderober och innerdörrar kommer på plats brukar målning av väggar och tak redan vara avslutad i de flesta rummen. Snickerier som socklar, foder och smygar monteras efter golvläggning för att skarvar och rörelsefogar ska döljas korrekt. På entréplan väljs ofta parkett eller härdat trägolv i 13 till 15 millimeter, medan sovrum ibland får tunnare plank eller klickgolv. I hall läggs ofta klinker på avjämnat underlag för att tåla smuts, grus och fukt från ytterkläder och skor.

Målade ytor byggs normalt upp med grundning, två lager färg och extra bearbetning runt fönsternischer, trapplopp och anslutningar mot fasta snickerier. Det är där finishen syns mest. I radhus där många rum hänger ihop visuellt blir övergångarna mellan golv, trösklar och vägglinjer avgörande för helhetsintrycket.

Se hur du går vidare

Skicka din förfrågan